_edited.jpg)
MYSEN NÆRINGSPARK
LAGER - LOGISTIKK - INDUSTRI
Sentralt næringsområde for lager, logistikk og industri ved E18 og RV22 i Indre Østfold
Prosjektet
Mysen Næringspark er et nytt utviklingsområde for lager, logistikk, industri og motorsport. Næringsområdet blir på 460 dekar med potensielt 60.000-80.000 kvm. næringsbygg. Planlagt byggestart: 2027.
Beliggenhet
Mysen Næringspark har svært sentral beliggenhet på eiendommen Jørgentvedt inntil RV22 også kalt Ring 4 er fra myndighetene utrykt som satsningsområde for å avlaste Oslo. Det er korte avstander til Oslo, Sverige, Romerike og Østfoldbyene.
Global trend
Over 20 prosent av globale eiendomsinvesteringer ligger innenfor logistikksegmentet. Effektive forsyningskjeder med knutepunkt/befolkningssentre er en global trend som treffer Norge for fullt. Det er mangel på ledige bygg og tomter.
2023
området presenteres
460 000
m² næringsområde
5
timer fra Stockholm
Tomter
Området har full fleksibilitet i forhold til inndeling av tomte-størrelser.
Primært ønsker vi å levere nøkkelferdige bygg for leie eller bygg i aksjeselskap for salg til leietager.
Det kan også være mulig å kjøpe opparbeidet tomt med vei, vann og avløp til tomtegrense.
Vekstområde
Mysen Næringspark etableres på et av de mest trafikkerte knutepunktene i regionen. Det bor 66.300 innbyggere innenfor 30 minutters kjøretid. E18 har en ÅDT på 11.000 kjøretøy. Det jobbes for at nye Ring 4 blir lagt gjennom kommunen og forbi Mysen Næringspark (RV22). Denne veiløsningen vil avlaste trafikken gjennom Oslo og dekke behovet for et sterkt og bærekraftig veinett rundt hovedstaden.
Indre Østfold er en av regionene i landet med best infrastruktur og kortest avstander mellom markedene (Oslo-regionen, Glomma-regionen, Hamarregionen og Sverige). Betydelige investeringer i vei og jernbane de siste årene har skapt stor interesse for boliger og næringsetableringer i regionen.
ÅDT E18 mellom Mysen og Askim: 11.000
ÅDT RV 22 mot Trøgstad: 4.050
ÅDT RV 22 Mot Mysen: 3.700
Om Aktium
Aktium (tidl. Handelsbygg) har siden 2012 bygget
40 butikker og næringsbygg i Norge og Sverige.
Våre kjerneområder er tomtesøk, planprosesser, leietakersøk, gjennomføring av byggeprosjekter og forvaltning. Vi har bygget ca 50 000 m² på ti år.
Vi utvikler og gjennomfører eiendomsprosjekter i Norge og Sverige innen handel og næring (industri, lager og logistikk) og bolig/fritidsbolig.
50 000
kvm næringsbygg bygget siste 10 år
1,7
mill. kvm. tomtebank
1mrd
investert siste 10 år
40
tomter i hele Norge
Vi er Aktium-teamet
Andreas Sporild Olsen
Plan og regulering
Liv Astrid Karstensen
Økonomi og regnskap
Georg Fredrik Myhre
Utviklingssjef
Anders Holm
Prosjekttleder
Håkon Johan Arntzen
Administrasjon og eiendomsutvikler
Tore Johan Arntzen
Lagleder
Rune Grønlund
Prosjektleder
Alexander Midttun Bakken
Eiendomsutvikler
Kontakt
Kontakt oss
Mysen Næringspark utvikles av Aktium Eiendom AS. Spørsmål om leie/tomter kan rettes til:
Anders Holm
Tlf: +47 414 43 724
Email: anders@handelsbygg.no
Tore Johan Arntzen
Tlf: +47 913 30 203
Email: tore@handelsbygg.no