MYSEN NÆRINGSPARK

LAGER - LOGISTIKK - INDUSTRI

Sentralt næringsområde for lager, logistikk og industri ved E18 og RV22 i Indre Østfold

Prosjektet

Mysen Næringspark er et nytt utviklingsområde for lager, logistikk, industri og motorsport. Næringsområdet blir på 460 dekar med potensielt 60.000-80.000 kvm. næringsbygg. Planlagt byggestart: 2027.

Beliggenhet

Mysen Næringspark har svært sentral beliggenhet på eiendommen Jørgentvedt inntil RV22 også kalt Ring 4 er fra myndighetene utrykt som satsningsområde for å avlaste Oslo. Det er korte avstander til Oslo, Sverige, Romerike og Østfoldbyene.

Global trend

Over 20 prosent av globale eiendomsinvesteringer ligger innenfor logistikksegmentet. Effektive forsyningskjeder med knutepunkt/befolkningssentre er en global trend som treffer Norge for fullt. Det er mangel på ledige bygg og tomter.

2023

området presenteres

460 000

m² næringsområde

timer fra Stockholm

TOMTER

Tomter

Området har full fleksibilitet i forhold til inndeling av tomte-størrelser.

Primært ønsker vi å levere nøkkelferdige bygg for leie eller bygg i aksjeselskap for salg til leietager.

Det kan også være mulig å kjøpe opparbeidet tomt med vei, vann og avløp til tomtegrense.

1/5

VEKSTOMRÅDE

Vekstområde

Mysen Næringspark etableres på et av de mest trafikkerte knutepunktene i regionen. Det bor 66.300 innbyggere innenfor 30 minutters kjøretid. E18 har en ÅDT på 11.000 kjøretøy. Det jobbes for at nye Ring 4 blir lagt gjennom kommunen og forbi Mysen Næringspark (RV22). Denne veiløsningen vil avlaste trafikken gjennom Oslo og dekke behovet for et sterkt og bærekraftig veinett rundt hovedstaden.

Indre Østfold er en av regionene i landet med best infrastruktur og kortest avstander mellom markedene (Oslo-regionen, Glomma-regionen, Hamarregionen og Sverige). Betydelige investeringer i vei og jernbane de siste årene har skapt stor interesse for boliger og næringsetableringer i regionen.

ÅDT E18 mellom Mysen og Askim: 11.000

ÅDT RV 22 mot Trøgstad: 4.050

ÅDT RV 22 Mot Mysen: 3.700

Om oss